Деревянные дома всегда считались эталоном красоты и символом единения с природой. Но когда вы покупаете такое жилище на вторичном рынке, всегда существует риск того, что со временем древесина начнет разрушаться. Чтобы этого избежать, перед приобретением дома нужно проводить строительную экспертизу https://esin-expert.ru/expert/building.
Первым делом осматривается коробка, она проверяется на зазоры в чашках, между венцами и вертикальность стен. Последние должны быть идеально ровными, без прогибов и перекосов. В чашках не должно присутствовать никаких щелей, которые способствуют попаданию влаги и ветра. Торцы должны быть ровными и без признаков расклейки.
Особое внимание уделяется исследованию фундамента. Если на нем отсутствуют видимые изъяны, а также отваливающиеся куски как облицовки, так и самой плиты, это говорит о том, что нет повода для переживаний. При наличии проседания фундамента от приобретения деревянного дома лучше отказаться.
Также необходимо обследовать и кровлю. Внимание следует обратить на ровность стропил, ферм, несущих балок, обрешетки и рейки. Толщина утеплителя должна составлять не меньше 200 мм, также обязательным условием считается наличие паро- и гидробарьера.
Внимание нужно обратить и на пол внутри дома. Если на нем есть трещины, это говорит о нарушении геометрии постройки. Также необходимо проверить наличие вентиляции. Технические вентиляционные зазоры должны присутствовать как внутри дома, так и снаружи, потому что иначе древесина начнет подвергаться гниению.
Добавить комментарий